コモンシティ星田ヴェルデヒルズ２番館　中古マンション

交野市星田西5丁目に所在する「コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1994年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は93.11㎡で間取りは22帖のLDK、7.9帖の洋室と5.8帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR片町線「寝屋川公園」駅まで約17分、バス停「コモンシティ星田」まで徒歩約3分（約240m）

学校区は、「交野市立旭小学校」まで徒歩約26分（約2060ｍ）、「交野市立第三中学校」まで徒歩約23分（約1830ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ星田店」徒歩約10分（約750ｍ）
コンビニ「ファミリーマート寝屋川打上元町店」徒歩約21分（約1630ｍ）
コンビニ「セブンイレブン寝屋川打上中町店」徒歩約22分（約1710ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園やまなみ幼稚園」徒歩約28分（約2210ｍ）
銀行「枚方信用金庫忍ヶ丘支店」徒歩約40分（約3160ｍ）
郵便局「寝屋川打上郵便局」徒歩約27分（約2140ｍ）
公園「打上公園」徒歩約26分（約2030ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！