交野市妙見坂７丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは交野市妙見坂７丁目の鉄骨・木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、
ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
京阪電気鉄道交野線「私市」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
京阪電気鉄道交野線「河内森」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

学校区は、
「交野市立妙見坂小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）
「交野市第三中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「ニッコー星田店」徒歩約8分（約640ｍ）
スーパー「エーコープJAファーマーズプチ星田」徒歩約12分（約960ｍ）
スーパー「フレンドマート交野店」徒歩約17分（約1360ｍ）
コンビニ「セブンイレブン交野星田1丁目店」徒歩約13分（約1040ｍ）
コンビニ「ローソン交野私市四丁目店」徒歩約16分（約1280ｍ）
コンビニ「ファミリーマート星田駅東店」徒歩約18分（約1440ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は221.51㎡（約67坪）、建物面積は191.09㎡（約57.80坪）です。
間取りは
1階部分：洋室5室（約6.5帖、約6帖、約5.5帖、約4.5帖、約5帖）
2階部分：LDK約22.5帖、洋室約4.5帖
3階部分：洋室3室（約5帖）の9SLDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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