四條畷市田原台８丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：守口市・大阪市および周辺地域
店長を務める本店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは四條畷市田原台の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の近鉄難波・奈良線「生駒」駅までバス停「田原台八丁目」から約15分（約3500ｍ）です。また、近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩約37分(2960m)、近鉄生駒線「生駒」駅まで徒歩約44分(3490m)です。

お子様の学校区は、「四條畷市立田原小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「四條畷市立田原中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート「四條畷田原台店」徒歩約6分（約450ｍ）
ならコープ「コープ田原店」徒歩約10分（約800ｍ）
四條畷田原郵便局徒歩約10分（約800ｍ）
田原中央公園徒歩約12分（約950ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は206.56㎡（62.48坪）、建物面積は120.76㎡（36.52坪）です。
間取りは7.5帖の洋室1室と5.2帖の洋室、6.3帖の洋室、4.6帖の洋室、4.8帖の和室が1室、20.2帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府四條畷市田原台８丁目四條畷市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線生駒駅バス12分北谷公園停徒歩2分近鉄奈良線生駒駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩37分近鉄けいはんな線白庭台駅の物件一覧→
近鉄生駒線生駒駅徒歩44分近鉄生駒線生駒駅の物件一覧→

学校区: 四條畷市立田原小学校四條畷市立田原小学校区の物件一覧→
四條畷市立田原中学校四條畷市立田原中学校区の物件一覧→

価格: 3,800万円

面積: 土地／206.56㎡（約62.48坪）、建物／120.76㎡（約36.52坪）

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2009年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面11.8m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

四條畷市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線生駒駅の
不動産の購入と売却

近鉄けいはんな線白庭台駅の
不動産の購入と売却

近鉄生駒線生駒駅の
不動産の購入と売却

四條畷市立田原小学校の
不動産の購入と売却

四條畷市立田原中学校の
不動産の購入と売却

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0120-428-777

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周辺施設

生駒駅(近鉄奈良線)
徒歩45分（約3580m）

四條畷市立田原小学校
徒歩17分（約1350m）

四條畷市立田原中学校
徒歩15分（約1180m）

業務スーパー生駒店
徒歩21分（約1660m）

ミニストップ四條畷田原台店
徒歩8分（約590m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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