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    中古マンション リフォーム済
    忍ケ丘クレセントヴィラＦ棟　中古マンション 四條畷市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    101.83m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1975年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅
    所在地　/大阪府四條畷市岡山２丁目

    ■リフォーム済み(２０２４年１１月)
    ■ペット飼育可／忍ヶ丘駅まで徒歩５分／角部屋
    ■メゾネットタイプ／本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    忍ヶ丘駅まで徒歩５分！ 通勤通学に便利 嬉しいペット可マンション！

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    広々使うことができるメゾネットタイプのお部屋

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    徒歩10分圏内に買い物施設が充実しているので生活が便利ですね

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    枚

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    DB間取り図５DK、メゾネットタイプの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    四條畷市岡山に所在する「忍ケ丘クレセントヴィラＦ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1975年3月新築でRC造の地上4階建ての物件です。 専有面積は101.83㎡で間取りは５DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線)まで徒歩約5分（約390m）
    学校区は、

    四條畷市立忍ケ丘小学校まで徒歩約16分（約1220m）
    四條畷市立四條畷中学校まで徒歩約15分（約1180m）
    周辺環境は、

    ラッキー忍ヶ丘駅前店 徒歩約4分（約290m）
    ファミリーマート忍ヶ丘駅前店 徒歩約6分（約410m）
    四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園 徒歩約6分（約440m）
    関西みらい銀行忍ヶ丘支店 徒歩約5分（約340m）
    四條畷岡山郵便局 徒歩約5分（約380m）
    蜻蛉池公園 徒歩約8分（約570m）
    小路明和公園 徒歩約10分（約760m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    藤澤 丈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市岡山２丁目
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩5分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩45分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩21分
    学校区
    四條畷市立忍ケ丘小学校 四條畷市立忍ケ丘小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷中学校 四條畷市立四條畷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    2階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1975年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    101.83m²
    バルコニー
    4.32m²／向き
    管理費
    11,600円
    修繕積立金
    11,900円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約5分（約390m）
    • 四條畷市立忍ケ丘小学校 徒歩約15分（約1220m）
    • 四條畷市立四條畷中学校 徒歩約15分（約1180m）
    • ラッキー忍ヶ丘駅前店 徒歩約4分（約290m）
    • セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店 徒歩約5分（約390m）
    • 蜻蛉池公園 徒歩約7分（約570m）
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    この物件のリフォーム案内

    「忍ケ丘クレセントヴィラＦ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約510万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,020万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2429162　 忍ケ丘クレセントヴィラＦ棟　中古マンション　
    大阪府四條畷市岡山２丁目 1,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00