東大阪市横沼町３丁目 中古一戸建て
グレーの落ち着いた外壁が印象的な外観は、大切にお手入れされてきたことが伝わる佇まいです。周囲の街並みにも馴染みやすく、これから始まる新生活を穏やかに包み込んでくれるような安心感があります
全居室6帖以上にゆとりある間取りです！
高級感のあるレンガ調の装飾が施された玄関は、訪れる人を温かく迎え入れます。屋根があるため雨の日のお出かけや帰宅時も慌てることなく、ゆとりを持って動作ができる使い勝手の良い設計となっています
モダンでスタイリッシュな外観デザインは、帰宅するたびに誇らしい気持ちになれそうですね！日当たりも考慮された設計で、明るい光が差し込む窓が印象的。お手入れが行き届いた清潔感のある住まいです
愛車や自転車、アウトドア用品の収納など多目的に活用できる便利なカースペース！機能的で使い勝手の良い、暮らしを支える駐車場！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府東大阪市横沼町３丁目
Google map
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おおさか東線ＪＲ俊徳道駅 徒歩6分
近鉄大阪線俊徳道駅 徒歩8分
近鉄奈良線河内永和駅 徒歩14分 
- 2002年11月／3LDK／2階建／建物69.53㎡（約21.03坪）／土地74.53㎡（約22.54坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府東大阪市横沼町３丁目東大阪市の物件一覧→
- 交通
- おおさか東線ＪＲ俊徳道駅 徒歩6分おおさか東線ＪＲ俊徳道駅の物件一覧→
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- 学校区
- 東大阪市立桜橋小学校東大阪市立桜橋小学校区の物件一覧→
東大阪市立上小阪中学校東大阪市立上小阪中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 土地／74.53㎡（約22.54坪）、建物／69.53㎡（約21.03坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2002年11月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- -
- 地勢
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- 接道
- 北側私道 接面5.0m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：12.50㎡
- 私道負担
- 私道12.50㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ロフト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月15日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩6分（約480m）
徒歩5分（約390m）
徒歩9分（約680m）
徒歩4分（約260m）
徒歩4分（約250m）
徒歩17分（約1330m）
徒歩6分（約480m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
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【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
交通アクセスは、
JRおおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩約6分（約480m）
近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩約6分（約480m）
近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約11分（約880m）
のアクセスが可能です
お子様の学校区は、「東大阪市立桜橋小学校」まで徒歩約5分（約390m）、「東大阪市立上小阪中学校」まで徒歩約9分（約680m）の距離です
周辺環境は
スーパーサンコー横沼店徒歩約4分（約260m）
ファミリーマート俊徳道店徒歩約4分（約250m）
青葉学園徒歩約5分（約380m）
大阪シティ信用金庫永和支店徒歩約7分（約530m）
東大阪永和郵便局徒歩約4分（約260m）
三ノ瀬公園徒歩約17分（約1330m）
スーパー「近商ストア 俊徳道店」徒歩約6分（約480m）
スーパー「関西スーパー 永和店」徒歩約10分（約800m）
コンビニ「セブン-イレブン 東大阪俊徳町3丁目店」徒歩約3分（約200m）
コンビニ「ローソンストア100 俊徳道店」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「ウエルシア東大阪永和店」徒歩約5分（約400m）
公園「横沼公園」徒歩約4分（約320m）
病院「医療法人長生会布施病院」徒歩約7分（約560m）
病院「おおさか東大阪生協病院」徒歩約8分（約640m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は74.53㎡（22.54坪）、建物面積は69.53㎡（21.03坪）です
間取りは14.0帖のLDKと6.0帖の洋室が2室、6.1帖の和室が1室、さらにロフトが付いた3LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております