東大阪市南上小阪　新築一戸建て　１期　２号地

東大阪市南上小阪に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は81.84㎡（24.75坪）、建物面積は101.84㎡（30.80坪）です。
間取りは1階部分に5.25帖の洋室、2階部分に16帖のLDK、3階部分に6.25帖の洋室、6帖の洋室、5.25帖の洋室(納戸)の3SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約18分（約1370ｍ）
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約24分（約1880ｍ）
おおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩約28分（約2230ｍ）

学校区は、「東大阪市立上小阪小学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）、「東大阪市立上小阪中学校」まで徒歩約19分（約1460ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「食品館アプロプラス友井店」徒歩約6分（約470ｍ）
コンビニ「ファミリーマート東大阪近江堂店」徒歩約5分（約330ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園ひしの美東保育園」徒歩約3分（約230ｍ）
銀行「永和信用金庫八尾北支店」徒歩約9分（約670ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！