東大阪市吉田１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは東大阪市吉田1丁目の木造2階建ての中古戸建てです

本物件は内装・外装ともに改装歴があり、快適にお住まいいただけます

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。

店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩約2分（約160m）です
また、近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩約11分（約880m）、近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約14分（約1120m）です

お子様の学校区は、「東大阪市立英田南小学校」まで徒歩約9分（約670m）、「東大阪市立英田中学校」まで徒歩約17分（約1300m）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代花園店」 徒歩約2分（約110m）
コンビニ「ファミリーマート近鉄河内花園駅店」 徒歩約4分（約280m）
幼稚園保育園「東大阪市立岩田保育所」 徒歩約7分（約560m）
銀行「関西みらい銀行石切支店」 徒歩約5分（約350m）
郵便局「東大阪花園郵便局」 徒歩約5分（約400m）
公園「稲葉公園」 徒歩約11分（約810m）
スーパー「じゃんぼ食鮮館 花園店」 徒歩約4分（約320m）
スーパー「サンディ 東花園店」 徒歩約8分（約640m）
コンビニ「セブン-イレブン 東大阪花園東町2丁目店」 徒歩約5分（約400m）
コンビニ「ローソン 東大阪花園東町店」 徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ココカラファイン 東花園店」 徒歩約8分（約640m）
公園「吉田公園」 徒歩約2分（約160m）
公園「花園中央公園」 徒歩約12分（約960m）
病院「花園おかだクリニック」 徒歩約4分（約320m）
病院「若草第一病院」 徒歩約15分（約1200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は67.08㎡（20.29坪）、建物面積は53.51㎡（16.18坪）です
間取りは20帖の広々としたLDKと2階に洋室を配した1LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております