東大阪市横沼町２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【2沿線利用可＋即内覧可！】室内大変綺麗にお使いです
■JRおおさか東線JR俊徳道駅徒歩約6分
■鉄骨造4階建のゆとりある6LDK
■LDK15.75畳に豊富な収納スペース
■前道幅約6.4m

◇特徴
・全居室6畳以上のゆとりある間取り設計
・南面にバルコニーがあり陽当り・通風良好
・和室が複数あり落ち着いた住空間
・平坦地のため周辺への移動もスムーズ
・スーパー、小学校まで徒歩10分圏内で住環境◎

◇立地
・東大阪市立桜橋小学校まで徒歩約6分
・東大阪市立小阪中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市横沼町２丁目東大阪市の不動産一覧

交通: おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩6分おおさか東線ＪＲ俊徳道駅の不動産一覧
近鉄大阪線俊徳道駅徒歩6分近鉄大阪線俊徳道駅の不動産一覧
近鉄大阪線長瀬駅徒歩10分近鉄大阪線長瀬駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立桜橋小学校桜橋小学校区の不動産一覧
東大阪市立上小阪中学校上小阪中学校区の不動産一覧

価格: 1,680万円

面積: 土地／72.89㎡、建物／133.46㎡

間取り: 6LDK

階数: 4階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1989年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面4.0m 幅員6.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルドインガレージ　1台

設備: 給湯、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

JR俊徳道駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩7分（約530m）

東大阪市立桜橋小学校
徒歩8分（約620m）

東大阪市立小阪中学校
徒歩16分（約1260m）

スーパーサンコー横沼店
徒歩4分（約260m）

スーパーマーケットKINSHO　Pochette俊徳道店
徒歩7分（約490m）

セブンイレブン東大阪俊徳町3丁目店
徒歩3分（約240m）

三ノ瀬公園
徒歩17分（約1320m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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