トップ
家を買う
東大阪市西上小阪　新築一戸建て

新築一戸建て

NEW

東大阪市西上小阪　新築一戸建て

4,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

1/1

多目的に使用できるルーフバルコニー付きの3LDKです！

4,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市西上小阪
Google map
: 近鉄大阪線長瀬駅徒歩7分
おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩18分
おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩17分
: 2025年9月／3LDK／2階建／建物102.26㎡／土地109.59㎡

POINT

【角地＋即内覧可！】ルーフバルコニー付き！ ■近鉄長瀬駅から徒歩7分の好立地 ■断熱等級5相当で夏も冬も快適に過ごせます ■小中学校まで徒歩5分以内なのでお子様の通学も安心の距離ですね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【角地＋即内覧可！】ルーフバルコニー付き！
■近鉄長瀬駅から徒歩7分の好立地
■断熱等級5相当で夏も冬も快適に過ごせます
■小中学校まで徒歩5分以内なのでお子様の通学も安心の距離ですね

◇特徴
・屋上にはスロップシンクあり！ガーデニングやアウトドア用品の洗浄等に使用できます
・食洗機や浴室乾燥機など設備が充実しています
・徒歩10分以内にコンビニやスーパーが揃っているのでお買い物に困りません
・玄関はスマートキーなので、荷物を持っていても快適に出入りすることができますね
・ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがあるので荷物をすっきり片付けることができます

◇立地
・上小坂小学校まで徒歩約5分
・上小坂中学校まで徒歩約2分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市西上小阪東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線長瀬駅徒歩7分近鉄大阪線長瀬駅の不動産一覧
おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩18分おおさか東線ＪＲ俊徳道駅の不動産一覧
おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩17分おおさか東線ＪＲ長瀬駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立上小阪小学校上小阪小学校区の不動産一覧
東大阪市立上小阪中学校上小阪中学校区の不動産一覧

価格: 4,380万円

面積: 土地／109.59㎡、建物／102.26㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側接面7.8m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道20.24㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: -

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

長瀬駅(近鉄大阪線)
徒歩7分（約560m）

東大阪市立上小阪小学校
徒歩5分（約350m）

東大阪市立上小阪中学校
徒歩2分（約150m）

ラッキー長瀬店
徒歩9分（約650m）

セブンイレブン東大阪小若江4丁目店
徒歩3分（約200m）

グルメシティ長瀬店
徒歩11分（約810m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。