東大阪市新庄１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは東大阪市新庄１丁目の3階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
JR片町線「鴻池新田駅」まで徒歩約22分（約1760ｍ）
近鉄けいはんな線「荒本駅」まで徒歩約20分（約1600ｍ）
大阪メトロ中央線「長田駅」まで徒歩約32分（約2490ｍ）

学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ鴻池店」徒歩約19分（約1500ｍ）
コンビニ「セブンイレブン東大阪箕輪2丁目店」徒歩約5分（約390ｍ）
幼稚園「東大阪市立鴻池子育て支援センター」徒歩約14分（約1090ｍ）
銀行「JAグリーン大阪新庄支店」徒歩約11分（約810ｍ）
郵便局「東大阪機械団地内郵便局」徒歩約11分（約870ｍ）
公園「本庄南公園」徒歩約16分（約1270ｍ）
スーパー「ラッキー鴻池店」徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は84.17㎡（25.46坪）、建物面積は98.82㎡（29.89坪）です。
間取りは1階部分に17.5帖のリビングと5帖の和室、2階部分に6.7帖の洋室と5.5帖の洋室と5帖の洋室、3階部分に屋根裏収納がある4SLDKタイプとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！