東大阪市五条町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは東大阪市五条町の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは2006年6月新築で木造2階建ての物件です。
専有面積は83.83㎡（25.35坪）で、間取りは1階部分にLDK15帖、2階部分に6帖の洋室、4.5帖の洋室、納戸があり、３LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「牧岡」駅まで徒歩約8分（約500ｍ）
近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約28分
近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約14分

学校区は、「東大阪市立縄手東小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「東大阪市立縄手北中学校」まで徒歩約7分（約570ｍ）の距離です。

周辺環境は
Maxvalu瓢箪山店徒歩約11分
ファミリーマートひょうたん山北店徒歩約11分
東大阪市立鳥居保育所徒歩約10分
紀陽銀行東大阪支店徒歩約11分
東大阪上四条郵便局徒歩約11分
東石切公園徒歩約24分
セブンイレブンひょうたんやま北店徒歩約12分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は82.6㎡（24.98坪）、建物面積は83.83㎡（25.35坪）です。
間取りは1階部分にLDK16帖、2階部分に6帖の洋室が2部屋、7.5帖の洋室の3LDKタイプです。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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