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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市花園西町２丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    94.52m²
    土地面積/
    80.29m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2012年10月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内花園」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市花園西町２丁目

    【2025年6月内装リフォーム】全居室収納あり
    ■屋根裏収納、ウォークインクローゼット付き！お荷物を管理でき、共有スペースとしても活用可能です
    ■4.3畳の畳コーナーは、お子様の遊び場など用途色々

    白を基調とした外壁は、落ち着いた雰囲気を醸し出します。しっかりとした外観は、住む人に安心感を与えるデザインです。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます。

    ミストサウナ付きの浴室は、リラックスできるバスタイムを提供します。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てますね。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。対面キッチンから料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な3LDKSの間取りは、整理整頓がしやすい環境です。 4.3帖のタタミコーナーは、お子様の遊び場など様々な用途に使えます
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 東大阪市花園西町２丁目 の 木造2階建て の中古戸建てです。

    【用途地域】

    最寄り駅の 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅 まで徒歩約 11分（約 880m）です。また、近鉄けいはんな線「荒本」駅 まで徒歩約 38分（約 3000m）、近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅 まで徒歩約 16分（約 1250m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立玉串小学校」まで徒歩約 10分（約 800m）、「東大阪市立花園中学校」まで徒歩約 3分（約 180m）の距離です。

    周辺環境は

    業務スーパー玉串店 徒歩約 8分（約 620m）

    ローソン花園本町2丁目店 徒歩約 4分（約 250m）

    エンゼル保育園 徒歩約 6分（約 460m）

    JAグリーン大阪玉串支店 徒歩約 7分（約 530m）

    東大阪玉串元町郵便局 徒歩約 4分（約 310m）

    サンディ若江東町店 徒歩約 9分（約 720m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は 80.29㎡（24.3坪）、建物面積は 94.52㎡（28.6坪）です。
    間取りは 14.2帖のLDK、6帖の洋室、6.7帖の洋室、5.6帖の洋室、4.3畳のフリースペース の3SLDK の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市花園西町２丁目
    交通
    近鉄奈良線河内花園駅徒歩11分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩38分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩16分
    学校区
    東大阪市立玉串小学校 東大阪市立玉串小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立花園中学校 東大阪市立花園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2012年10月
    土地面積
    80.29m²
    建物面積
    94.52m²
    接道
    東側公道 接面5.7m 幅員6.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩約11分（約880m）
    • 東大阪市立玉串小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 東大阪市立花園中学校 徒歩約2分（約180m）
    • 業務スーパー玉串店 徒歩約8分（約620m）
    • ローソン花園本町2丁目店 徒歩約3分（約250m）
    • サンディ若江東町店 徒歩約9分（約720m）
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    NO.3042132　 東大阪市花園西町２丁目　中古一戸建て　 3,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00