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東大阪市花園東町１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

200万円DOWN

新価格公示日：2026.01.08 旧価格公示日：2025.10.30

東大阪市花園東町１丁目　中古一戸建て

3,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

【家具設置イメージ画像】リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

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【家具設置イメージ画像】リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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【家具設置イメージ画像】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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【家具設置イメージ画像】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

3,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市花園東町
Google map
: 近鉄奈良線河内花園駅徒歩9分
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩37分
近鉄奈良線東花園駅徒歩10分
: 2020年9月／4LDK／2階建／建物89.19㎡／土地80.23㎡

POINT

【収納充実】洋室6帖以上のゆったり４LDK ■近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩9分 ■2020年9月築 ■屋根裏収納もあるのでお部屋の中もスッキリ片付きます ■水回りが集約されており家事動線良好♪

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
東大阪市花園東町1丁目に所在する2階建ての中古一戸建てです。
【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄難波・奈良線「河内花園駅」駅まで約9分（約650ｍ）です。
また、近鉄けいはんな線「吉田駅」まで徒歩約37分（約2960ｍ）、近鉄難波・奈良線「東花園駅」まで徒歩約13分（約980ｍ）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立花園小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「東大阪市立花園中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

周辺環境は
じゃんぼ食鮮館花園徒歩約7分（約540ｍ）
ローソン東大阪玉串町東店徒歩約5分（約400ｍ）
ライフ玉串店徒歩約8分（約630ｍ）
幼保連携型認定こども園たいよう学院徒歩約4分（約320ｍ）
花園第二保育園徒歩約8分（約640ｍ）
JAグリーン大阪玉串支店徒歩約7分（約510ｍ）
東大阪玉串元町郵便局徒歩約7分（約530ｍ）

本物件の土地面積は80.23㎡（24.28坪）、建物面積は89.19㎡（26.96坪）です。
間取りは1階部分に16帖のLDK、3.6帖の和室、2階部分に6.1帖の洋室、6.3帖の洋室、6.5帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市花園東町東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線河内花園駅徒歩9分近鉄奈良線河内花園駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩37分近鉄けいはんな線吉田駅の不動産一覧
近鉄奈良線東花園駅徒歩10分近鉄奈良線東花園駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立花園小学校花園小学校区の不動産一覧
東大阪市立花園中学校花園中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 土地／80.23㎡、建物／89.19㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面5.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、屋根裏収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

河内花園駅(近鉄奈良線)
徒歩9分（約700m）

東大阪市立花園小学校
徒歩4分（約300m）

東大阪市立花園中学校
徒歩8分（約640m）

じゃんぼ食鮮館花園
徒歩7分（約540m）

ローソン東大阪玉串町東店
徒歩5分（約400m）

ライフ玉串店
徒歩8分（約630m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。