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    中古一戸建て
    東大阪市菱江１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    106.32m²
    土地面積/
    53.79m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1989年2月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「荒本」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市菱江１丁目

    【２沿線利用可能】和洋室あり！
    ■シャッター付き車庫なので雨の日も安心
    ■２面採光のお部屋が多数ございますので換気もバッチリ
    ■リビングに階段があることで家族のつながりを感じられます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

    モダンなデザインの浴室は、機能性と美しさを兼ね備えています。毎日の入浴が楽しみになる空間です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする5LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市菱江の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約17分（約1320ｍ）です。
    また、近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）、
    近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立玉川小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「東大阪市立玉川中学校」まで徒歩約18分（約1370ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ菱江店 徒歩約10分（約740ｍ）
    セブンイレブン東大阪稲葉1丁目店 徒歩約5分（約400ｍ）
    C＆Cエンド東大阪店 徒歩約12分（約900ｍ）
    幼保連携型認定こども園くすのきこども園 徒歩約9分（約700ｍ）
    関西みらい銀行東大阪中央支店 徒歩約10分（約750ｍ）
    河内郵便局 徒歩約5分（約370ｍ）
    稲葉公園 徒歩約8分（約580ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は53.79㎡（16.27坪）、建物面積は106.32㎡（32.16坪）です。
    間取りは１階に6.8帖の洋室、２階に10帖のLDKと６帖の和室、３階に6.9帖の洋室、4.5帖の和室と6帖の和室の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市菱江１丁目
    交通
    近鉄けいはんな線荒本駅徒歩17分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩19分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩20分
    学校区
    東大阪市立玉川小学校 東大阪市立玉川小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立玉川中学校 東大阪市立玉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1989年2月
    土地面積
    53.79m²
    建物面積
    106.32m²
    接道
    西側私道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 荒本駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 東大阪市立玉川小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 東大阪市立玉川中学校 徒歩約17分（約1370m）
    • ライフ菱江店 徒歩約9分（約740m）
    • セブンイレブン東大阪稲葉1丁目店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2881434　 東大阪市菱江１丁目　中古一戸建て　 1,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00