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    中古一戸建て
    東大阪市善根寺町２丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    92.16m²
    土地面積/
    119.1m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/近鉄奈良線「石切」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府東大阪市善根寺町２丁目

    【令和5年築】駐車場3台可能！
    耐震等級3級／前道広々／安心の住宅機能

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    DB間取り図リビングは広々19帖♪家事動線を考えた間取りです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市善根寺町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄奈良線「石切」駅まで徒歩約25分（約1920ｍ）です。 また、近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約30分（約2380ｍ）、JR片町線「野崎」駅まで徒歩約42分（約3310ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立孔舎衙小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「万代善根寺店」徒歩約8分（約630ｍ） コンビニ「セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店」徒歩約5分（約390ｍ） 幼稚園・保育園「東大阪市立孔舎衙こども園」徒歩約7分（約530ｍ） 銀行「JA大阪中河内孔舎衙支店」徒歩約5分（約380ｍ） 郵便局「東大阪日下郵便局」徒歩約9分（約680ｍ） 公園「中垣内浜公園」徒歩約17分（約1290ｍ） 総合病院「森外科病院」徒歩約18分（約1400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は119.10㎡、建物面積は92.16㎡です。 間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市善根寺町２丁目
    交通
    近鉄奈良線石切駅徒歩25分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩30分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩42分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙小学校 東大阪市立孔舎衙小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立孔舎衙中学校 東大阪市立孔舎衙中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    119.1m²
    建物面積
    92.16m²
    接道
    東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石切駅(近鉄 奈良線) 徒歩約24分（約1920m）
    • 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約4分（約340m）
    • 万代善根寺店 徒歩約8分（約630m）
    • セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店 徒歩約5分（約390m）
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    NO.2683850　 東大阪市善根寺町２丁目　中古一戸建て　 3,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00