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    中古一戸建て
    東大阪市布市町４丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,999万円
    物件価格/
    1,999万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    81.4m²
    土地面積/
    75.59m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年2月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「石切」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市布市町４丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム予定（令和7年4月）
    ■各居室6帖以上
    ■月々4万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市布市町4丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄けいはんな線「新石切」駅から徒歩約28分（約2240ｍ）です。
    また、近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）、JR片町線「住道」駅まで徒歩約35分（約2730ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立孔舎衙小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「万代石切店」徒歩約10分（約780ｍ）

    コンビニエンスストア「セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店」徒歩約7分（約520ｍ）
    郵便局「東大阪日下郵便局」徒歩約15分（約1150ｍ）
    公園「加納緑地」徒歩約14分（約1050ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は75.59㎡（22.86坪）、建物面積は81.4㎡（24.62坪）です。
    間取りは6帖の洋室が3室、17帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市布市町４丁目
    交通
    近鉄けいはんな線新石切駅徒歩28分 ・近鉄奈良線石切駅徒歩32分 ・JR学研都市線住道駅徒歩35分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙小学校 東大阪市立孔舎衙小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立孔舎衙中学校 東大阪市立孔舎衙中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,999万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    75.59m²
    建物面積
    81.4m²
    接道
    東側公道 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、システムキッチン、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新石切駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約28分（約2240m）
    • 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約16分（約1260m）
    • 万代石切店 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店 徒歩約7分（約520m）
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    物件名
    NO.2514503　 東大阪市布市町４丁目　中古一戸建て　 1,999万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00