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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市日下町５丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    96.9m²
    土地面積/
    111.28m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1996年5月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「石切」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市日下町５丁目

    ■内装・外装リフォーム歴あり／全室６帖以上
    ■駐車２台可／南向きバルコニー
    ■ロフト・納戸付／全居室収納付／浴室乾燥機付
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします

    広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です

    2方向からたっぷりの採光が取れる、約１2帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

    広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です

    収納上手になれる、工夫が詰まったスペースです。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。

    毎日の身支度を整えるための重要なスペースです。広々としたカウンターと収納スペースがあり、使いやすさを重視しています。

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    多目的に使えるバルコニーで、趣味の時間を楽しむことができます

    洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。

    毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。

    和の美しさを感じる和室で、心地よいひとときを過ごせます。畳の香りが心地よい和室で、リラックスした時間を楽しめ、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を満喫してください

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    広々とした和室で、家族団らんのひとときをお楽しみください。畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときを過ごし、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を楽しむことができます

    収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します！

    畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときをお過ごしください。伝統的な和室で、落ち着いた雰囲気を楽しむことができ、広々とした空間で家族団らんの時間をお楽しみいただけます

    駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。

    幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！収納スペース豊富な4SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市日下町５丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は111.28㎡（33.66坪）、建物面積は96.90㎡（29.31坪）です。

    ご利用可能な沿線は
    近鉄けいはんな線「新石切」駅からバスで11分、孔舎衙小学校前バス停より徒歩約4分（約320ｍ)
    近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約28分（約2190ｍ)

    学校区は、「東大阪市立孔舎衙小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「万代石切店」徒歩約8分（約590ｍ）
    ○「ファミリーマート東大阪日下町店」徒歩約4分（約260ｍ）
    ○　東大阪日下郵便局 徒歩約10分（約750ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市日下町５丁目
    交通
    近鉄けいはんな線新石切駅バス11分孔舎衙小学校前停徒歩4分 ・近鉄奈良線石切駅徒歩28分 ・JR学研都市線住道駅徒歩39分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙小学校 東大阪市立孔舎衙小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立孔舎衙中学校 東大阪市立孔舎衙中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年5月
    土地面積
    111.28m²
    建物面積
    96.9m²
    接道
    北側私道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道2.35㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新石切駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約26分（約2050m）
    • 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約12分（約990m）
    • 万代石切店 徒歩約7分（約590m）
    • ファミリーマート東大阪日下町店 徒歩約3分（約260m）
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00