東大阪市日下町１丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

今回ご紹介するのは東大阪市日下町1丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です、たとえば既定の延べ床面積を越えることができません、その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の近鉄奈良線「石切」駅まで徒歩約8分（約620m）です
また、近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約32分（約2560m）です

お子様の学校区は、「東大阪市立孔舎衙東小学校」まで徒歩約15分（約1180m）、「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約19分（約1480m）の距離です

周辺環境は
近鉄奈良線「石切」駅徒歩約8分（約620m）
小学校「東大阪市立孔舎衙東小学校」徒歩約15分（約1180m）
中学校「東大阪市立孔舎衙中学校」徒歩約19分（約1480m）
スーパー「じゃんぼ食鮮館石切」徒歩約17分（約1310m）
コンビニ「ファミリーマート石切駅前店」徒歩約8分（約580m）
郵便局「東大阪日下郵便局」徒歩約13分（約990m）
公園「東石切公園」徒歩約17分（約1320m）
幼稚園保育園「認定こども園石切山手幼稚園」徒歩約3分（約240m）
銀行「JA大阪中河内石切支店」徒歩約19分（約1520m）
銀行「南都銀行石切支店」徒歩約20分（約1530m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります、予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は103.38㎡（31.27坪）、建物面積は96.25㎡（29.11坪）です
間取りは17.12帖のLDKと5.2帖の洋室2室、6.0帖の洋室、6.5帖の洋室の4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市日下町１丁目東大阪市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線石切駅徒歩7分近鉄奈良線石切駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩27分近鉄けいはんな線新石切駅の物件一覧→
近鉄奈良線額田駅徒歩23分近鉄奈良線額田駅の物件一覧→

学校区: 東大阪市立孔舎衙東小学校東大阪市立孔舎衙東小学校区の物件一覧→
東大阪市立孔舎衙中学校東大阪市立孔舎衙中学校区の物件一覧→

価格: 2,950万円

面積: 土地／103.8㎡（約31.39坪）、建物／96.25㎡（約29.11坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2021年12月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面7.5m 幅員6.7m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

東大阪市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線石切駅の
不動産の購入と売却

近鉄けいはんな線新石切駅の
不動産の購入と売却

近鉄奈良線額田駅の
不動産の購入と売却

東大阪市立孔舎衙東小学校の
不動産の購入と売却

東大阪市立孔舎衙中学校の
不動産の購入と売却

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0120-946-196

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周辺施設

石切駅(近鉄奈良線)
徒歩8分（約620m）

東大阪市立孔舎衙東小学校
徒歩15分（約1180m）

東大阪市立孔舎衙中学校
徒歩19分（約1480m）

じゃんぼ食鮮館石切
徒歩17分（約1310m）

ファミリーマート石切駅前店
徒歩8分（約580m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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