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    中古マンション NEW リフォーム済 40万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.02.06     朝日プラザイーストスクエア　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,440万円 40万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.02.06
    物件価格/
    1,440万円
    毎月返済/
    約3.8万円
    専有面積/
    63.8m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年10月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「新石切」駅／JR学研都市線「住道」駅／近鉄奈良線「石切」駅
    所在地　/大阪府東大阪市布市町４丁目

    【２０２４年８月リフォーム済】南向きバルコニー付き
    ■対面式キッチンで家族団欒が叶います
    ■収納が豊富なのでお部屋がスッキリ使えます
    ■リビングに大きな窓があり日当たり良好

    RC造9階建てのマンションです

    綺麗なシステムキッチンでお料理もはかどりますね

    清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください

    家族団らんの声が聞こえてきそうな広々としたリビング

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーがある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市布市町４丁目に所在する「朝日プラザイーストスクエア」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1989年10月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は63.8㎡で間取りは約13帖のLDK、約6.0帖の洋室と約5.8帖の洋室、約4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄けいはんな線「新石切駅」までバス乗車１０分、バス停「孔舎衙小学校前」停歩7分（560ｍ）
    ＪＲ片町線「住道駅」まで徒歩約34分（2500ｍ）
    近鉄難波・奈良線「石切駅」まで徒歩約43分（3380ｍ）
    になります。

    学校区は、「東大阪市立孔舎衙小学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）、「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約22分（約1720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代石切店」徒歩約13分（1800ｍ）
    コンビニ「ローソン外環東大阪善根寺店」徒歩約8分（1000ｍ）
    幼稚園「幼保連携型認定こども園善根寺保育園」徒歩約10分（730ｍ）
    銀行「JA大阪中河内孔舎衙支店」徒歩約16分（1620ｍ）
    郵便局「東大阪日下郵便局」徒歩約25分（1950ｍ）
    公園「加納緑地」徒歩約14分（1080ｍ）
    がございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市布市町４丁目
    交通
    近鉄けいはんな線新石切駅バス10分孔舎衙小学校前停徒歩7分 ・JR学研都市線住道駅徒歩34分 ・近鉄奈良線石切駅徒歩43分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙小学校 東大阪市立孔舎衙小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立孔舎衙中学校 東大阪市立孔舎衙中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,440万円
    所在階／階数
    3階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1989年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.8m²
    バルコニー
    9.29m²／向き
    管理費
    6,550円
    修繕積立金
    8,740円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    236戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新石切駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約41分（約3250m）
    • 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約22分（約1720m）
    • 万代石切店 徒歩約23分（約1800m）
    • ローソン外環東大阪善根寺店 徒歩約13分（約1000m）
    • 関西スーパー日下店 徒歩約25分（約1980m）
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    この物件のリフォーム案内

    「朝日プラザイーストスクエア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2479522　 朝日プラザイーストスクエア　中古マンション　
    大阪府東大阪市布市町４丁目 1,440万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00