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    中古マンション リフォーム済
    ディオフェルティ石切　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    74.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1993年8月
    最寄り駅/近鉄奈良線「石切」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「額田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市日下町１丁目

    【リフォーム済（2025年4月）】南西角部屋！
    ■嬉しい食洗機付きのシステムキッチンです
    ■対面キッチンで家族団欒が叶います
    ■リビングは2面採光で明るいです
    ■全居室に収納あり！

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    枚

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    DB間取り図広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市日下町に所在する「ディオフェルティ石切」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1993年8月新築でRC造の地上8階建ての物件です。

    専有面積は74.08㎡で間取りは11.3帖のLDK、6帖の洋室2部屋と5.4帖の洋室、5.2帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、最寄り駅の近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約12分（約950m）です。 また、近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約27分（約2130m）、近鉄難波・奈良線「額田」駅まで徒歩約24分（約1910m）です。

    学校区は、 「東大阪市立孔舎衙東小学校」まで徒歩約11分（約840m） 「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約15分（約1140m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「じゃんぼ食鮮館石切」徒歩約16分（約1240m）
    コンビニ「ファミリーマート石切駅前店」徒歩約11分（約820m）
    銀行「JA大阪中河内孔舎衙支店」徒歩約17分（約1350m）
    郵便局「東大阪日下郵便局」徒歩約10分（約730m）
    公園「東石切公園」徒歩約17分（約1350m）
    スーパー「関西スーパー日下店」徒歩約13分（約980m）
    コンビニ「ファミリーマート東大阪中石切店」徒歩約13分（約980m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
    心よりお待ちしております。
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市日下町１丁目
    交通
    近鉄奈良線石切駅徒歩12分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩27分 ・近鉄奈良線額田駅徒歩24分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙東小学校 東大阪市立孔舎衙東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立孔舎衙中学校 東大阪市立孔舎衙中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1993年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.08m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    9,970円
    修繕積立金
    16,490円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    90戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石切駅(近鉄 奈良線) 徒歩約12分（約960m）
    • 東大阪市立孔舎衙東小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • じゃんぼ食鮮館石切 徒歩約16分（約1240m）
    • ファミリーマート石切駅前店 徒歩約10分（約820m）
    • 関西スーパー日下店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマート東大阪中石切店 徒歩約12分（約980m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディオフェルティ石切　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2682660　 ディオフェルティ石切　中古マンション　
    大阪府東大阪市日下町１丁目 1,790万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00