東大阪市吉田８丁目　新築一戸建て　全１区画

東大阪市吉田8丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は101.67㎡（30.75坪）、建物面積は108.75㎡（32.89坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室、9帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩約8分（約620ｍ）
近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約15分（約1190ｍ）
近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩約18分（約1410ｍ）

学校区は、「東大阪市立英田南小学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）、「東大阪市立英田中学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）の距離です。

周辺環境は
セブン-イレブン 東大阪吉田8丁目店徒歩約2分（約140m）
ファミリーマート 東大阪吉田本町店徒歩約19分（約1460m）
サンディ 東花園店徒歩約18分（約1420m）
ライフ 東花園店徒歩約18分（約1380m）
キリン堂 東花園店徒歩約18分（約1420m）
若草第一病院徒歩約10分（約790m）
東大阪吉田郵便局徒歩約15分（約1130m）
吉田公園徒歩約5分（約370m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また，弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！