東大阪市吉田下島　新築一戸建て

東大阪市吉田下島に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は76.37㎡（23.10坪）、建物面積は87.43㎡（26.44坪）です。
間取りは1階部分に6.2帖の洋室、6.2帖の洋室、2階部分に16.8帖のLDKの3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、カウンターキッチン、システムキッチン、追焚機能、浴室1.6×1.6m以上、温水洗浄便座、洗面所独立、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場など充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約17分（約1320ｍ）
近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）

学校区は、「東大阪市立英田北小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「東大阪市立英田中学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート 東大阪吉田下島店 徒歩約3分（約210ｍ）
イオンタウン東大阪 徒歩約3分（約240ｍ）
吉田公園 徒歩約3分（約180ｍ）
Daily Mart Yoshita 徒歩約5分（約400ｍ）
ファミリーマート 菱江店 徒歩約5分（約340ｍ）
吉田春日公園 徒歩約5分（約390ｍ）
島之内公園 徒歩約9分（約700ｍ）
ファミリーマート 東大阪菱江三丁目店 徒歩約9分（約700ｍ）
ローソン 東大阪吉田本町二丁目店 徒歩約9分（約700ｍ）
セブン-イレブン 東大阪吉田本町1丁目店 徒歩約10分（約730ｍ）
生鮮館マルシゲ 吉田店 徒歩約11分（約860ｍ）
SUNDI 吉田店 徒歩約11分（約870ｍ）
ライフ 吉田店 徒歩約13分（約1000ｍ）
川上クリニック 徒歩約15分（約1150ｍ）
関西みらい銀行 河内花園支店 徒歩約16分（約1270ｍ）
南都銀行 中新開支店 徒歩約16分（約1250ｍ）
ウエルシア 河内花園駅前店 徒歩約16分（約1230ｍ）
スギ薬局 今米店 徒歩約18分（約1410ｍ）
東大阪吉田郵便局 徒歩約18分（約1410ｍ）
大阪クリニック 徒歩約19分（約1510ｍ）
西クリニック 徒歩約22分（約1760ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！