東大阪市吉田４丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは東大阪市吉田の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅の近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約18分（約1400m）です。また、近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩約12分（約960m）、近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩約15分（約1200m）でのアクセスが可能です

お子様の学校区は、「東大阪市立英田南小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「東大阪市立英田中学校」まで徒歩約4分（約270m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ花園中央公園店」徒歩約9分（約710m）
コンビニ「ファミリーマート東大阪吉田下島店」徒歩約3分（約190m）
幼稚園保育園「春日保育園」徒歩約4分（約260m）
銀行「JAグリーン大阪英田支店」徒歩約3分（約230m）
郵便局「河内郵便局」徒歩約7分（約540m）
公園「花園中央公園」徒歩約5分（約330m）
ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス稲葉店」徒歩約8分（約588m）
病院「医療法人孟仁会東大阪山路病院」徒歩約11分（約864m）
その他「エディオン東大阪店」徒歩約5分（約333m）
その他「東大阪市立花園図書館」徒歩約7分（約484m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は67.15㎡（20.31坪）、建物面積は108.44㎡（32.80坪）です
間取りは7.5帖の洋室が2室、7.0帖の洋室が1室、2.0帖の書斎、20.3帖のLDKがある3SLDKの間取りとなっております

令和5年にはエコキュートの交換を行っており、室内設備も大変丁寧に使用されています
オール電化システムや太陽光パネル（ソーラーパネル）も搭載しており、快適に新生活を始めていただけます

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！