東大阪市元町２丁目　新築一戸建て　１期　３号棟

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【敷地３４坪＋即予約可！】南向きバルコニー！
■駐車場２台可能なのでお車持ちの方は安心ですね
■対面キッチンで会話が弾む空間です
■駅周辺にはスーパーもあり、お仕事帰りのお買い物に便利です

◇特徴
・閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます
・日当たり良好なので電気代の節約にもなります
・収納豊富な間取りでお部屋をスッキリとお使いいただけます

◇立地
・東大阪市立孔舎衙小学校まで徒歩12分
・東大阪市立孔舎衙中学校まで徒歩19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市元町２丁目東大阪市の物件一覧→

交通: JR学研都市線住道駅徒歩30分JR学研都市線住道駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩30分近鉄けいはんな線新石切駅の物件一覧→
近鉄奈良線石切駅徒歩34分近鉄奈良線石切駅の物件一覧→

学校区: 東大阪市立孔舎衙小学校東大阪市立孔舎衙小学校区の物件一覧→
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価格: 3,898万円

面積: 土地／114.01㎡（約34.48坪）、建物／104.54㎡（約31.62坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面9.5m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC70124号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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周辺施設

住道駅(JR西日本片町線)
徒歩31分（約2440m）

東大阪市立孔舎衙小学校
徒歩12分（約900m）

東大阪市立孔舎衙中学校
徒歩19分（約1510m）

オークワ大東店
徒歩15分（約1150m）

ローソン外環東大阪善根寺店
徒歩19分（約1460m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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