東大阪市南上小阪　新築一戸建て　A号地

東大阪市南上小阪に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は95.27㎡（28.81坪）、建物面積は105.17㎡（31.81坪）です。
間取りは４LDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、

近鉄大阪線「弥刀駅」まで徒歩約18分（約1370ｍ）
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里駅」まで徒歩約28分（約2200ｍ）
おおさか東線「ＪＲ長瀬駅」まで徒歩約31分（約2430ｍ）

学校区は、東大阪市立弥刀東小学校まで徒歩約6分（約480ｍ）、東大阪市立弥刀中学校まで徒歩約8分（約580ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「食品館アプロプラス友井店」徒歩約3分（約190m）
コンビニ「セブンイレブン東大阪金物団地北店」徒歩約5分（約330m）
幼稚園・保育園「幼保連携型認定こども園ひしの美東保育園」徒歩約4分（約290m）
郵便局「東大阪金物町郵便局」徒歩約6分（約470m）
銀行「大阪信用金庫東大阪支店」徒歩約6分（約410m）
公園「美園公園」徒歩約18分（約1410m）
総合病院「医療法人はぁとふる八尾はぁとふる病院」徒歩約13分（約1040m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！