メロディーハイム八戸ノ里　中古マンション

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東大阪市御厨南3丁目に所在する「メロディーハイム八戸ノ里」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは1999年7月新築でRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は69.58㎡で間取りは約16.5帖のLDK、約6帖の洋室と約5帖の洋室、約4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩約4分の好立地で、令和8年2月に水回り含めフルリフォーム済の即入居可能物件です。南向きの角部屋のため陽当たり・通風共に良好で、16.5帖の広々としたLDKで快適にお過ごしいただけます。食洗機や浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台などの室内設備も充実しており、オートロック完備でセキュリティ面も安心です

交通アクセスは、
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）

学校区は、「東大阪市立意岐部小学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）、「東大阪市立意岐部中学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ八戸ノ里店」徒歩約6分（約430ｍ）
スーパー「ライフ八戸ノ里店」徒歩約7分（約520ｍ）
コンビニ「セブンイレブン東大阪小阪3丁目店」徒歩約4分（約250ｍ）
銀行「池田泉州銀行八戸ノ里出張所」徒歩約7分（約520ｍ）
郵便局「東大阪意岐部郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
公園「八戸の里公園」徒歩約13分（約1010ｍ）
幼稚園保育園「東大阪市立御厨保育所」徒歩約4分（約310ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市御厨南３丁目東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩4分近鉄奈良線八戸ノ里駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩22分
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩14分近鉄奈良線河内小阪駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立意岐部小学校意岐部小学校区の不動産一覧
東大阪市立意岐部中学校意岐部中学校区の不動産一覧

価格: 3,198万円

面積: 69.58㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（11階建）

構造: RC

築年月: 1999年7月

バルコニー: 11.2㎡／南向き

管理費: 9,400円／月

修繕積立金: 17,820円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

八戸ノ里駅(近鉄奈良線)
徒歩7分（約530m）

東大阪市立意岐部小学校
徒歩14分（約1050m）

東大阪市立意岐部中学校
徒歩6分（約440m）

サンディ八戸ノ里店
徒歩6分（約430m）

セブンイレブン東大阪小阪3丁目店
徒歩4分（約250m）

ライフ八戸ノ里店
徒歩7分（約520m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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