東大阪市御厨東２丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

今回ご紹介するのは東大阪市御厨東2丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です

お子様の学校区は、「東大阪市立意岐部小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「東大阪市立意岐部中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ダイエー東大阪店」徒歩約1分（約40ｍ）
コンビニ「セブンイレブン東大阪西岩田3丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
幼稚園保育園「マーヤ保育園」徒歩約6分（約410ｍ）
銀行「JAグリーン大阪意岐部支店」徒歩約5分（約380ｍ）
郵便局「東大阪意岐部郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
公園「荒本西公園」徒歩約12分（約960ｍ）
総合病院「地方独立行政法人市立東大阪医療センター」徒歩約7分（約490ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は70.00㎡（21.17坪）、建物面積は89.50㎡（27.07坪）です
間取りは18帖のLDKと6.8帖の洋室1室、5.3帖の洋室2室、4帖の和室が1室の4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市御厨東２丁目東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩14分近鉄奈良線八戸ノ里駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩18分
近鉄奈良線若江岩田駅徒歩22分近鉄奈良線若江岩田駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立意岐部小学校意岐部小学校区の不動産一覧
東大阪市立意岐部中学校意岐部中学校区の不動産一覧

価格: 2,880万円

面積: 土地／70㎡、建物／89.5㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2011年7月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面10.8m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道13.00㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

八戸ノ里駅(近鉄奈良線)
徒歩14分（約1120m）

東大阪市立意岐部小学校
徒歩6分（約450m）

東大阪市立意岐部中学校
徒歩5分（約400m）

ダイエー東大阪店
徒歩1分（約40m）

セブンイレブン東大阪西岩田3丁目店
徒歩4分（約320m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！