中古マンション リフォーム済
シャルム小阪二番館 中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

1,750万円
物件価格/
1,750万円
毎月返済/
約4.6万円
専有面積/
69m²
間取り/
2LDK
築年月/
1982年5月
最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅/おおさか東線「JR河内永和」駅/近鉄奈良線「河内永和」駅
所在地 /大阪府東大阪市菱屋西6丁目

【三方角部屋】リフォーム済(R7.9)
■LDK広々20帖!明るいバルコニー、春には桜が望めます
■近鉄「河内小阪駅」徒歩8分、通勤通学に便利です
■周辺環境充実!お買い物施設が多数あり生活至便

DB間取り図三方角部屋につき陽当たり・通風良好!各居室収納スペース付き、2LDKの間取りです
DB間取り図

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おすすめポイント

東大阪市菱屋西6丁目に所在する「シャルム小阪二番館」の1室が販売開始致しました!

本マンションは1982年5月新築でRC造の地上6階建て物件です。

専有面積は69.00㎡となっております。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

ご利用可能な沿線は、
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約8分(約640m)
おおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩約10分(約800m)

学校区は、
「東大阪市立西堤小学校」まで徒歩約15分(約1150m)、「東大阪市立新喜多中学校」まで徒歩約12分(約910m)の距離です。

周辺施設は
○「Maxvalu小阪店」徒歩約6分(約430m)
○「セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店」徒歩約6分(約420m)
○「東大阪小阪北郵便局」徒歩約4分(約300m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね!
資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
東大阪店
瀧原 佑月
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物件データ

所在地
大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩8分 ・おおさか東線JR河内永和駅徒歩10分 ・近鉄奈良線河内永和駅徒歩10分
学校区
東大阪市立西堤小学校 東大阪市立西堤小学校の不動産をさがす→
東大阪市立新喜多中学校 東大阪市立新喜多中学校の不動産をさがす→
間取り
2LDK
価格
1,750万円
所在階/階数
2階/地上6階
構造
RC
築年月
1982年5月
土地面積
-
専有面積
69m²
バルコニー
16.98m²/向き
管理費
5,720円
修繕積立金
11,180円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
55戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、全室エアコン、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、3面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年10月28日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
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返済期間
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約8分(約630m)
  • 東大阪市立西堤小学校 徒歩約14分(約1150m)
  • 東大阪市立新喜多中学校 徒歩約11分(約910m)
  • Maxvalu小阪店 徒歩約5分(約430m)
  • セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店 徒歩約5分(約420m)
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この物件のリフォーム案内

「シャルム小阪二番館 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約350万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約690万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.3271295  シャルム小阪二番館 中古マンション 
大阪府東大阪市菱屋西6丁目 1,750万円
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東大阪店

  • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • TEL:0120-946-196
  • FAX:06-6727-5588
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00