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    中古マンション リフォーム済
    マンハイムグラン石切　第二期　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,895万円
    物件価格/
    1,895万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    69.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年1月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「石切」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市日下町４丁目

    【大切なペットと一緒に暮らせるマンション】室内リフォーム済！
    ■大阪を一望できる眺望！夜景がステキです
    ■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
    ■広々とした引き回しバルコニー！

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    DB間取り図開放的な3LDKの間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市日下町4丁目に所在する「マンハイムグラン石切 第二期」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは1984年1月に新築された鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は69.3㎡（約20.96坪）で、間取りは12帖のLDK、6帖の洋室、6帖の洋室のある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄けいはんな線「新石切駅」までバス乗車約6分（約1570ｍ）
    近鉄難波・奈良線「石切駅」まで徒歩約22分（約1690ｍ）
    JR片町線「住道駅」まで徒歩約44分（約3490ｍ）

    学校区は、「東大阪市立孔舎衙小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約18分（約1380ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    関西スーパー日下店徒歩約1分（約20ｍ）
    ローソン東大阪中石切町四丁目店徒歩約8分（約590ｍ）
    南くさか保育園徒歩約3分（約220ｍ）
    南都銀行石切支店徒歩約10分（約800ｍ）
    東大阪日下郵便局徒歩約6分（約410ｍ）
    中石切公園徒歩約8分（約610ｍ）
    万代石切店徒歩約5分（約390ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市日下町４丁目
    交通
    近鉄けいはんな線新石切駅バス6分日下南停徒歩3分 ・近鉄奈良線石切駅徒歩22分 ・JR学研都市線住道駅徒歩44分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙小学校 東大阪市立孔舎衙小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立孔舎衙中学校 東大阪市立孔舎衙中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,895万円
    所在階／階数
    11階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1984年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.3m²
    バルコニー
    25.4m²／向き
    管理費
    6,360円
    修繕積立金
    7,400円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    224戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新石切駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約20分（約1570m）
    • 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約17分（約1380m）
    • 関西スーパー日下店 徒歩約0分（約20m）
    • ローソン東大阪中石切町四丁目店 徒歩約7分（約590m）
    • 万代石切店 徒歩約5分（約390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「マンハイムグラン石切　第二期　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3218283　 マンハイムグラン石切　第二期　中古マンション　
    大阪府東大阪市日下町４丁目 1,895万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00