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    中古マンション リフォーム済
    シャルマンコーポ枚岡公園H棟　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,198万円
    物件価格/
    1,198万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    70.24m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「枚岡」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「額田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市出雲井町

    【R7年５月内装リフォーム】ペット相談可！
    ■近鉄奈良線「枚岡」駅まで徒歩約4分の便利な立地
    ■室内には嬉しいエアコン付き！
    ■カウンターキッチン付き、ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来ます

    枚

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    DB間取り図開放感のある南向きの3LDKは、リビングを中心にした明るい空間です。ペットやご家族と一緒に、朝から夕方まで心地よい自然光を楽しめる環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市出雲井町に所在する「シャルマンコーポ枚岡公園H棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは1987年9月築でRC造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は70.24㎡で間取りは11.5帖のLDK、4.7帖の洋室と5.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「枚岡」駅まで徒歩約4分（約320m）
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約27分（約2150m）
    近鉄難波・奈良線「額田」駅まで徒歩約13分（約970m）

    学校区は、「東大阪市立枚岡東小学校」まで徒歩約12分（約940m）、「東大阪市立枚岡中学校」まで徒歩約11分（約880m）の距離です。

    周辺環境は
    「Maxvalu瓢箪山店」徒歩約13分（約970m）
    「ローソン東大阪旭町店」徒歩約13分（約1010m）
    「東大阪市立鳥居保育所」徒歩約11分（約880m）
    「大阪シティ信用金庫豊浦出張所」徒歩約11分（約860m）
    「東大阪豊浦郵便局」徒歩約10分（約740m）
    「東石切公園」徒歩約23分（約1780m）
    「医療法人枚岡病院」徒歩約6分（約450m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市出雲井町
    交通
    近鉄奈良線枚岡駅徒歩4分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩27分 ・近鉄奈良線額田駅徒歩13分
    学校区
    東大阪市立枚岡東小学校 東大阪市立枚岡東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立枚岡中学校 東大阪市立枚岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,198万円
    所在階／階数
    3階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1987年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.24m²
    バルコニー
    9.72m²／向き
    管理費
    11,730円
    修繕積立金
    7,390円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    199戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚岡駅(近鉄 奈良線) 徒歩約4分（約320m）
    • 東大阪市立枚岡東小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 東大阪市立枚岡中学校 徒歩約11分（約880m）
    • Maxvalu瓢箪山店 徒歩約12分（約970m）
    • ローソン東大阪旭町店 徒歩約13分（約1010m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポ枚岡公園H棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3071819　 シャルマンコーポ枚岡公園H棟　中古マンション　
    大阪府東大阪市出雲井町 1,198万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00