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    中古マンション リフォーム済
    正起瓢箪山ハイツ　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    71.82m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年11月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「枚岡」駅／近鉄奈良線「額田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新町

    ■リフォーム済（2025年2月）
    ■ペット可/南西角部屋
    ■枚岡西小学校まで徒歩5分
    ■ビルドイン食器洗い乾燥機

    開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図風通しが良く、心地よい空間を実現する角部屋は、快適な暮らしをサポートし、毎日の生活を豊かにします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府東大阪市新町に所在する「正起瓢箪山ハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1995年7月新築で、鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は71.82㎡で、間取りは12.2帖のLDK、6帖の洋室が2部屋と5.4帖の洋室があります。

    交通アクセス:
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約12分（約960m）
    近鉄奈良線「枚岡」駅徒歩12分（約960m）
    近鉄難波・奈良線「額田」駅徒歩15分（約1200m）


    学校区は、
    「東大阪市立枚岡西小学校」まで徒歩約5分（約390m）
    「東大阪市立枚岡中学校」まで徒歩約6分（約450m）の距離です。

    周辺環境も充実しております。
    スーパー「フレスコ瓢箪山店」まで徒歩約16分（約1240m）
    スーパー「万代鷹殿店」まで徒歩約７分（約500m）
    コンビニ「セブンイレブン東大阪新町店」まで徒歩約9分（約700m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新町
    交通
    近鉄けいはんな線新石切駅徒歩12分 ・近鉄奈良線枚岡駅徒歩12分 ・近鉄奈良線額田駅徒歩15分
    学校区
    東大阪市立枚岡西小学校 東大阪市立枚岡西小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立枚岡中学校 東大阪市立枚岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    6階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.82m²
    バルコニー
    12.07m²／向き
    管理費
    10,073円
    修繕積立金
    14,790円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    110戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗面所独立、火災警報器/報知機、照明器具、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新石切駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約15分（約1160m）
    • 東大阪市立枚岡西小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 東大阪市立枚岡中学校 徒歩約6分（約450m）
    • 万代鷹殿店 徒歩約6分（約500m）
    • セブンイレブン東大阪新町店 徒歩約9分（約700m）
    • Maxvalu瓢箪山店 徒歩約11分（約840m）
    • フレスコ瓢箪山店 徒歩約16分（約1240m）
    • ファミリーマート東大阪箱殿町店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「正起瓢箪山ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2562786　 正起瓢箪山ハイツ　中古マンション　
    大阪府東大阪市新町 1,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00