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    中古マンション NEW
    ディオフェルティ枚岡　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    72.87m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「額田」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「枚岡」駅
    所在地　/大阪府東大阪市立花町

    【近鉄「額田駅」徒歩約9分の好立地！】
    ■南向きを含む3面バルコニーなので、日当り・通風良好です
    ■小、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
    ■各居室収納付きでスッキリ片付きますね

    駅から徒歩9分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【ディオフェルティ枚岡｜4LDK｜最寄駅徒歩9分】

    大阪府東大阪市立花町に位置する「ディオフェルティ枚岡」中古マンション。1994年に建築された本物件は、駅から徒歩9分という好立地で、通勤や通学に非常に便利な環境です。

    ■ 4LDKの間取りで、広さは72.87㎡（壁芯）。
    ■ 南向きのバルコニーは日当たりも良好です。
    ■ 10階建ての8階に位置し、周囲の環境も静かな住宅街で、快適な住環境を提供します。
    ■ 駅近でありながらも、緑豊かなエントランスが癒しの空間となっています。
    ■ さらに、マンション内にはエレベーター、駐輪場、バイク置き場などの設備も充実。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種住居地域です。
    この地域は主に住宅が多く、商業施設の規模や種類に制限があるため、静かで落ち着いた住環境が守られています。また、住民の日照や環境保護が優先される地域であり、安心して暮らせることが特徴です。
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市立花町
    交通
    近鉄奈良線額田駅徒歩9分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩13分 ・近鉄奈良線枚岡駅徒歩11分
    学校区
    東大阪市立枚岡東小学校 東大阪市立枚岡東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立枚岡中学校 東大阪市立枚岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    8階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1994年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.87m²
    バルコニー
    15.22m²／向き
    管理費
    10,130円
    修繕積立金
    12,970円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    78戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 額田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約8分（約610m）
    • 東大阪市立枚岡東小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 東大阪市立枚岡中学校 徒歩約10分（約770m）
    • 万代新石切店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマート東大阪南荘町店 徒歩約7分（約540m）
    • 万代鷹殿店 徒歩約12分（約970m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディオフェルティ枚岡　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2954376　 ディオフェルティ枚岡　中古マンション　
    大阪府東大阪市立花町 1,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00