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    中古マンション リフォーム済
    小阪ハイライフ　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,198万円
    物件価格/
    2,198万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    64.89m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1980年2月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅／近鉄大阪線「俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市御厨栄町１丁目

    【令和７年７月リフォーム済み】水回り新品♪
    ■イオンタウン小坂すぐそば（約４０ｍ）でお買い物至便
    ■２.５帖の納戸あり、お荷物の多い方でも安心です

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

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    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【小阪ハイライフ｜2SLDK｜最寄駅徒歩5分】

    大阪府東大阪市御厨栄町1丁目に佇む、「小阪ハイライフ」の10階部分、2SLDKの中古マンションが登場しました。近鉄難波・奈良線「河内小阪駅」から徒歩5分、JRおおさか東線「河内永和駅」から徒歩13分と便利な立地に位置しており、生活の利便性が高いエリアです。

    ■リフォーム済みで新生活をスタートしやすい！
    ・2025年7月にキッチン、浴室、トイレ、洗面所など水回りをリフォーム済み。
    ・内装も床、壁、建具が新たに生まれ変わり、快適な空間をご提供します。

    ■便利な周辺施設
    ・「イオンタウン小坂」まで徒歩１分（約40ｍ）！
    ・「スーパー玉出 河内小阪店」まで徒歩3分（約240m）、毎日の買い物が便利です。
    ・「東大阪市立御厨小学校」まで徒歩10分（約800m）で、お子様の通学も安心。
    ・「コンビニ」まで徒歩5分以内、日常の生活必需品がすぐに手に入ります。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、商業施設が点在し、利便性の高い地域です。また、近くには飲食店や事務所が多く、暮らしやすさが感じられます。

    ■設備・特徴
    ・収納豊富な2SLDK。全居室に収納スペースがあり、納戸も完備。
    ・南向きのバルコニーで、陽当たり良好。
    ・エレベーター2基完備で、便利な移動が可能。
    ・高層階で、周囲の景色を楽しめます。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活のための店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。
    東大阪店
    瀧原 佑月
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市御厨栄町１丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分 ・おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩13分 ・近鉄大阪線俊徳道駅徒歩21分
    学校区
    東大阪市立西堤小学校 東大阪市立西堤小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立新喜多中学校 東大阪市立新喜多中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,198万円
    所在階／階数
    10階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.89m²
    バルコニー
    9.45m²／向き
    管理費
    6,190円
    修繕積立金
    16,230円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    194戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約5分（約400m）
    • 東大阪市立西堤小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 東大阪市立新喜多中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • Maxvalu小阪店 徒歩約2分（約170m）
    • セブンイレブン東大阪御厨栄町店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「小阪ハイライフ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2908091　 小阪ハイライフ　中古マンション　
    大阪府東大阪市御厨栄町１丁目 2,198万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00