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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.12
    旧価格公示日：2025.02.24     東大阪市西岩田４丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,380万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.12　旧価格公示日：2025.02.24
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    91.79m²
    土地面積/
    58.85m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1983年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅／近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅
    所在地　/大阪府東大阪市西岩田４丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■大規模リノベーション済（2024年8月）
    ■ニトリモール徒歩５分／２面バルコニー
    ■月々３万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々13帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    枚

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    DB間取り図2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好！明るい日差しが差し込む室内、4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市西岩田４丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は58.85㎡（17.8坪）、建物面積は91.79㎡（27.76坪）です。

    ご利用可能な沿線は
    近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ)
    近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ)

    学校区は、「東大阪市立岩田西小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「東大阪市立玉川中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「万代ニトリモール東大阪店」徒歩約5分（約350ｍ）
    ○「ローソン東大阪西岩田四丁目店」徒歩約5分（約360ｍ）
    ○　東大阪意岐部郵便局 徒歩約4分（約590ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    東大阪店
    岡本 真采
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市西岩田４丁目
    交通
    近鉄奈良線若江岩田駅徒歩15分 ・近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩19分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩21分
    学校区
    東大阪市立岩田西小学校 東大阪市立岩田西小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立玉川中学校 東大阪市立玉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1983年5月
    土地面積
    58.85m²
    建物面積
    91.79m²
    接道
    西側私道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 若江岩田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 東大阪市立岩田西小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 東大阪市立玉川中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 万代ニトリモール東大阪店 徒歩約4分（約350m）
    • ローソン東大阪西岩田四丁目店 徒歩約5分（約360m）
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    NO.2443458　 東大阪市西岩田４丁目　中古一戸建て　 1,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00