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    中古マンション
    鴻池日光ハイツ　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,590万円
    物件価格/
    1,590万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    専有面積/
    59.85m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府東大阪市中鴻池町１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■バルコニー／庭付
    ■ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約6分！
    ■月々3万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    枚

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    DB間取り図3LDK！バルコニーと庭があるので洗濯物が干しやすいですね。
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    おすすめポイント

    東大阪市中鴻池町１丁目に所在する「鴻池日光ハイツ」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは1980年10月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は59.85㎡で間取りは12帖のLDK、4.5帖の洋室と4帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）

    学校区は、「成和小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「盾津中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「MORITAYA鴻池店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「イオン鴻池店」徒歩約11分（約880ｍ）
    「ファミリーマート小浦中環東大阪店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「ローソンアカカベ西鴻池町二丁目店」徒歩約7分（約560ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市中鴻池町１丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩6分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩24分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩33分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,590万円
    所在階／階数
    1階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.85m²
    バルコニー
    9.06m²／向き
    管理費
    5,490円
    修繕積立金
    9,570円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    113戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、和室、押入、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約9分（約680m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約22分（約1790m）
    • MORITAYA鴻池店 徒歩約7分（約540m）
    • ローソンアカカベ西鴻池町二丁目店 徒歩約6分（約510m）
    • イオン鴻池店 徒歩約11分（約870m）
    • ファミリーマート小浦中環東大阪店 徒歩約8分（約610m）
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    この物件のリフォーム案内

    「鴻池日光ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2430277　 鴻池日光ハイツ　中古マンション　
    大阪府東大阪市中鴻池町１丁目 1,590万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00