新築一戸建て 100万円DOWN
新価格公示日:2025.04.10
旧価格公示日:2025.02.23
東大阪市岩田町4丁目 新築一戸建て 1号地 東大阪市の不動産の購入と売却→

3,900万円 100万円DOWN 新価格公示日:2025.04.10 旧価格公示日:2025.02.23
物件価格/
3,900万円
毎月返済/
約10.1万円
建物面積/
93.77m²
土地面積/
59.28m²
間取り/
4LDK
築年月/
2025年2月
最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅/近鉄けいはんな線「荒本」駅/近鉄奈良線「河内花園」駅
所在地 /大阪府東大阪市岩田町4丁目

■本日ご内覧可能!
■若江岩田駅徒歩4分/岩田西小徒歩3分
■ウォークインクローゼット2ヶ所
■LDKは空気が乾燥せず暖かい床暖房
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図全1区画、大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ!
DB間取り図

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おすすめポイント

東大阪市岩田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は59.28㎡(約17.93坪)、建物面積は93.77㎡(約28.36坪)です。 間取りは1階部分に洋室1部屋、2階部分に14.2帖のLDK、3階部分に洋室3部屋の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、エコジョーズ、システムキッチン、床暖房、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約6分(約480m) 近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約20分(約1590m) 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約17分(約1330m)

学校区は、「東大阪市立岩田西小学校」まで徒歩約3分(約210m)、「東大阪市立玉川中学校」まで徒歩約10分(約770m)の距離です。

周辺環境は スーパー「スーパーサンコー若江岩田店」徒歩約2分(約90m) コンビニ「ファミリーマート近鉄若江岩田駅前店」徒歩約7分(約500m) スーパー「スーパーマーケットKINSHO若江岩田店」徒歩約6分(約440m) (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
東大阪店
加藤 万美子
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物件データ

所在地
大阪府東大阪市岩田町4丁目
交通
近鉄奈良線若江岩田駅徒歩4分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩20分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩17分
学校区
東大阪市立岩田西小学校 東大阪市立岩田西小学校の不動産をさがす→
東大阪市立玉川中学校 東大阪市立玉川中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,900万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
築年月
2025年2月
土地面積
59.28m²
建物面積
93.77m²
接道
北西側私道 接面4.4m 幅員4.7m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
省エネ給湯器、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、トイレ3箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
建築確認番号
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 若江岩田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約6分(約450m)
  • 東大阪市立岩田西小学校 徒歩約3分(約210m)
  • 東大阪市立玉川中学校 徒歩約10分(約770m)
  • スーパーサンコー若江岩田店 徒歩約1分(約90m)
  • ファミリーマート近鉄若江岩田駅前店 徒歩約6分(約500m)
  • スーパーマーケットKINSHO若江岩田店 徒歩約6分(約440m)
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物件名
NO.2522266  東大阪市岩田町4丁目 新築一戸建て 1号地  3,900万円
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東大阪店

  • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • TEL:0120-946-196
  • FAX:06-6727-5588
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00