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    新築一戸建て
    東大阪市日下町５丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    80m²
    土地面積/
    70.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年6月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「石切」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市日下町５丁目

    ■本日ご案内可能！
    ■全居室６帖以上／南向き
    ■各居室収納／屋根裏収納
    ■月々６万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    閑静な住宅街！落ち着いた環境で新生活がスタート出来ますね

    駐車１台可能なカースペース付き、完成が楽しみですね

    小学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心

    周辺環境充実、お買い物施設も近く生活至便な立地です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

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    是非現地でご見学ください！

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    DB間取り図収納豊富な３ＬＤＫの間取りです
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    おすすめポイント

    東大阪市日下町５丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は70.13㎡、建物面積は80㎡です。
    間取りは1階部分に15帖のLDK、2階部分に7帖、6.2帖、6帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄けいはんな線「新石切」駅までバス約徒歩約8分バス停「孔舎衙小学校前」停まで徒歩9分（約700ｍ）

    学校区は、「東大阪市立孔舎衙小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約14分（1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代「石切店」徒歩約8分（約630ｍ）
    セブンイレブン「善根寺町3丁目店」徒歩約5分（約360ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市日下町５丁目
    交通
    近鉄けいはんな線新石切駅バス8分孔舎衙小学校前停徒歩9分 ・近鉄奈良線石切駅徒歩31分 ・JR学研都市線住道駅徒歩35分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙小学校 東大阪市立孔舎衙小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立孔舎衙中学校 東大阪市立孔舎衙中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年6月
    土地面積
    70.13m²
    建物面積
    80m²
    接道
    南側 接面6.9m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    未着工
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、屋根裏収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、全室フローリング
    建築確認番号
    第ＯＫＢＣ２４Ｃ０１‐００３２２号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新石切駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約26分（約2090m）
    • 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 万代石切店 徒歩約8分（約630m）
    • セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店 徒歩約5分（約360m）
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    NO.1972512　 東大阪市日下町５丁目　新築一戸建て　 2,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00