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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市東山町　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,399万円
    物件価格/
    1,399万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    建物面積/
    84.52m²
    土地面積/
    40.22m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年11月
    最寄り駅/近鉄奈良線「額田」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「枚岡」駅
    所在地　/大阪府東大阪市東山町

    ■本日ご内覧可
    ■リフォーム完成（２０２４年９月）
    ■近鉄奈良線「額田」駅より徒歩約７分
    ■月々３万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    約10.2帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する洋室の襖を開放すると、大空間が広がります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

    【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

    【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

    【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

    【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

    【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

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    おすすめポイント

    東大阪市東山町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は40.22㎡（12.16坪）、建物面積は84.52㎡（25.56坪）です。

    間取りは1階部分に洗面・浴室、2階部分には10.2帖のLDK、5帖の洋室です。3階部分に7.5帖の洋室、7.5帖の和室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄難波・奈良線「額田」駅まで徒歩約7分（約560ｍ)

    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約11分（約850ｍ)

    学校区は、「八尾市立山本小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「八尾市上之島中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「万代新石切店」徒歩約11分（約880ｍ）
    ○「セブンイレブン東大阪東山町店」徒歩約6分（約450ｍ）
    ○　東石切公園　徒歩約10分（約760ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市東山町
    交通
    近鉄奈良線額田駅徒歩7分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩11分 ・近鉄奈良線枚岡駅徒歩15分
    学校区
    東大阪市立枚岡東小学校 東大阪市立枚岡東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,399万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1996年11月
    土地面積
    40.22m²
    建物面積
    84.52m²
    接道
    西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ二口、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 額田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約550m）
    • 新石切駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約11分（約850m）
    • 東大阪市立枚岡東小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 東大阪市立枚岡中学校 徒歩約17分（約1320m）
    • 万代新石切店 徒歩約11分（約880m）
    • セブンイレブン東大阪東山町店 徒歩約6分（約450m）
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00