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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.25
    旧価格公示日：2025.01.17     正起瓢箪山ハイツ　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,780万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.25　旧価格公示日：2025.01.17
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    61.81m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1975年7月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「瓢箪山」駅／近鉄奈良線「枚岡」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新町

    ■本日ご内覧可能！
    ■ペット可／リフォーム済（2025年1月）
    ■2沿線利用可能
    ■月々4万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造、11階建てのマンションです。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    1日の疲れを癒せリラックスタイムをより豊かにします。

    ご家族とゆったり寛げるリビング

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    モダンなデザインの洋室は、シンプルでありながらも高級感があります。快適な暮らしをサポートします。

    スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。

    清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

    トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています

    広々としたバルコニーで、家族や友人と楽しいひとときを過ごせます

    洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。

    収納上手になれる、工夫が詰まったスペースです。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市新町に所在する「正起瓢箪山ハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは昭和50年7月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は61.81㎡で間取りは14.4帖のLDK、3.7帖の洋室と4.2帖の洋室が2室ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    近鉄難波・奈良線「枚岡」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

    学校区は、「東大阪市立枚岡西小学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）、「東大阪市立枚岡中学校」まで徒歩約3分（約180ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代 鷹殿店　徒歩約3分（約250ｍ）
    ファミリーマート 東大阪箱殿町店　徒歩約2分（約110ｍ）
    三十三銀行 東大阪支店　徒歩約13分（約1100ｍ）
    東大阪新町郵便局　徒歩約2分（約130ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新町
    交通
    近鉄けいはんな線新石切駅徒歩11分 ・近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩15分 ・近鉄奈良線枚岡駅徒歩15分
    学校区
    東大阪市立枚岡西小学校 東大阪市立枚岡西小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立枚岡中学校 東大阪市立枚岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1975年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.81m²
    バルコニー
    8.69m²／向き
    管理費
    9,073円
    修繕積立金
    12,730円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    110戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新石切駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約11分（約880m）
    • 東大阪市立枚岡西小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 東大阪市立枚岡中学校 徒歩約6分（約450m）
    • 万代鷹殿店 徒歩約6分（約500m）
    • セブンイレブン東大阪新町店 徒歩約9分（約700m）
    • Maxvalu瓢箪山店 徒歩約11分（約840m）
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    この物件のリフォーム案内

    「正起瓢箪山ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2434717　 正起瓢箪山ハイツ　中古マンション　
    大阪府東大阪市新町 1,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00