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    中古一戸建て 20万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.26
    旧価格公示日：2025.06.19     東大阪市豊浦町　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    4,180万円 20万円DOWN 新価格公示日：2025.06.26　旧価格公示日：2025.06.19
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    99.63m²
    土地面積/
    120.76m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2021年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「枚岡」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「額田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市豊浦町

    【駐車３台可能】BBQなども楽しめるワイドバルコニー
    ■近鉄「枚岡駅」徒歩５分と通勤通学に便利な立地
    ■小中学校徒歩８分圏内と子育て環境◎
    ■ＬＤＫ１８．２５帖と広々

    ３台停められる、広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    スタイリッシュな玄関で、住む人のセンスを感じさせます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    駐車場もございます。周辺環境までのアクセスが良い立地なので日常の利便性を高めます。

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    枚

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    DB間取り図４LDKのゆったりとした間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、東大阪市豊浦町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセス
    最寄り駅の近鉄奈良線「枚岡駅」まで徒歩約5分です。
    また、近鉄けいはんな線「新石切駅」まで徒歩約19分（約1500m）、近鉄難波・奈良線「額田駅」まで徒歩約9分（約670m）です。

    学校区
    お子様の学校区は、「東大阪市立枚岡東小学校」まで徒歩約8分（約620m）、「東大阪市立枚岡中学校」まで徒歩約7分（約490m）の距離です。

    周辺環境
    「万代鷹殿店」徒歩約10分（約780m）
    「ファミリーマート東大阪箱殿町店」徒歩約11分（約810m）
    「東大阪市立枚岡幼稚園」徒歩約6分（約480m）
    「大阪シティ信用金庫豊浦出張所」徒歩約3分（約200m）
    「東大阪豊浦郵便局」徒歩約4分（約250m）
    「東石切公園」徒歩約19分（約1460m）
    「Maxvalu瓢箪山店」徒歩約14分（約1050m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    物件情報
    本物件の土地面積は120.76㎡（約36.5坪）、建物面積は99.63㎡（約30.1坪）です。
    間取りは、18.25帖のLDKと洋室4室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市豊浦町
    交通
    近鉄奈良線枚岡駅徒歩5分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩19分 ・近鉄奈良線額田駅徒歩9分
    学校区
    東大阪市立枚岡東小学校 東大阪市立枚岡東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立枚岡中学校 東大阪市立枚岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年9月
    土地面積
    120.76m²
    建物面積
    99.63m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、トイレ、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK18畳以上、クローゼット3箇所、シューズインクローク、バルコニー、ワイドバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚岡駅(近鉄 奈良線) 徒歩約4分（約310m）
    • 東大阪市立枚岡東小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 東大阪市立枚岡中学校 徒歩約6分（約490m）
    • 万代鷹殿店 徒歩約10分（約780m）
    • ファミリーマート東大阪箱殿町店 徒歩約10分（約810m）
    • Maxvalu瓢箪山店 徒歩約13分（約1050m）
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    NO.2798380　 東大阪市豊浦町　中古一戸建て　 4,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00