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東大阪市弥生町　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.09.16 旧価格公示日：2025.07.13

東大阪市弥生町　中古一戸建て

4,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

カーポート付きなので愛車を風雨から守ります。雨天時の車の乗り降りにも便利ですね。

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最寄り駅まで徒歩約7分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

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ゆとりある5LDKの間取り。玄関上部は吹抜で開放感があります

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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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カーポート付きなので愛車を風雨から守ります。雨天時の車の乗り降りにも便利ですね。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市弥生町
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: 近鉄けいはんな線新石切駅徒歩7分
近鉄奈良線額田駅徒歩16分
近鉄奈良線枚岡駅徒歩21分
: 2006年3月／5LDK／2階建／建物177.62㎡／土地277.08㎡

POINT

【LDK28帖】敷地面積広々約83坪！ ■全居室6帖以上の5LDKのゆとりある間取り ■新石切駅徒歩7分で通勤・通学に便利な立地 ■ウォークインクローゼットや屋根裏収納完備

来店予約・物件見学など、
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0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

今回ご紹介するのは東大阪市弥生町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約7分（約540メートル）です。また、近鉄難波・奈良線「額田」駅まで徒歩約16分（約1270メートル）、近鉄難波・奈良線「枚岡」駅まで徒歩約21分（約1640メートル）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立枚岡西小学校」まで徒歩約8分（約580メートル）、「東大阪市立枚岡中学校」まで徒歩約14分（約1090メートル）の距離です。

周辺環境はスーパー「万代新石切店」徒歩約4分（約320メートル）コンビニ「ローソン東大阪東山町店」徒歩約7分（約520メートル）銀行「大阪シティ信用金庫枚岡支店」徒歩約7分（約520メートル）郵便局「東大阪西石切郵便局」徒歩約9分（約680メートル）公園「水走公園」徒歩約30分（約2340メートル）幼稚園・保育園「西若宮こども園」徒歩約8分（約580メートル）スーパー「ライフ新石切店」徒歩約9分（約690メートル）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は277.08㎡（約83坪）、建物面積は177.62㎡（約53.7坪）です。間取りは全居室6帖以上の洋室が5室、LDKは28帖の5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市弥生町東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄けいはんな線新石切駅徒歩7分近鉄けいはんな線新石切駅の不動産一覧
近鉄奈良線額田駅徒歩16分近鉄奈良線額田駅の不動産一覧
近鉄奈良線枚岡駅徒歩21分近鉄奈良線枚岡駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立枚岡西小学校枚岡西小学校区の不動産一覧
東大阪市立枚岡中学校枚岡中学校区の不動産一覧

価格: 4,980万円

面積: 土地／277.08㎡、建物／177.62㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年3月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室外洗濯機置場、電気、バルコニー、庭、南庭、フローリング、一部フローリング、全室フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

新石切駅(近鉄けいはんな線)
徒歩7分（約540m）

東大阪市立枚岡西小学校
徒歩8分（約580m）

東大阪市立枚岡中学校
徒歩14分（約1090m）

万代新石切店
徒歩4分（約320m）

ローソン東大阪東山町店
徒歩7分（約520m）

ライフ新石切店
徒歩9分（約690m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。