門真市千石西町　中古一戸建て

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長谷川知希

今回ご紹介するのは門真市千石西町の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

最寄り駅の京阪電鉄本線「大和田」駅まで約12分バス停「門真団地」から約3分（約240ｍ）です。
また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約26分（約2070ｍ）、大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）です。

お子様の学校区は、「門真市立水桜小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「門真市立第四中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「食品館アプロプラス門真店」徒歩4分（約260ｍ）
コンビニエンスストア「ローソンストア100門真千石西町店」徒歩約2分（約90ｍ）
銀行「関西みらい銀行門真南支店」徒歩約1分（約40ｍ）
郵便局「門真上島頭郵便局」徒歩約1分（約70ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は71.54㎡（21.64坪）、建物面積は99.22㎡（30.01坪）です。
間取りは7.5帖の洋室7室と4.2帖の洋室が2室、17.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府門真市千石西町門真市の不動産一覧

交通: 京阪本線大和田駅バス12分門真団地停徒歩3分京阪本線大和田駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩26分長堀鶴見緑地線門真南駅の不動産一覧
大阪モノレール本線門真市駅徒歩42分

学校区: 門真市立水桜小学校
門真市立第四中学校第四中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／71.54㎡、建物／99.22㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2007年3月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北側公道接面2.1m 幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

大和田駅(京阪本線)
徒歩32分（約2540m）

門真市立第四中学校
徒歩16分（約1280m）

食品館アプロプラス門真店
徒歩4分（約260m）

ローソンストア100門真千石西町店
徒歩2分（約90m）

社会医療法人蒼生会蒼生病院
徒歩4分（約280m）

めぐみ白鳥こども園
徒歩15分（約1180m）

門真下馬伏郵便局
徒歩18分（約1420m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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