門真市島頭４丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

長谷川知希

門真市島頭4丁目に所在するその他造3階建ての中古戸建てが販売開始致しました！
今回ご紹介するのは門真市島頭4丁目のその他造3階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の京阪本線「大和田」駅までバス停「門真車庫前」から徒歩約4分（約320ｍ）です！バス乗車時間は約13分となっております

お子様の学校区は、「門真市立水桜小学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）、「門真市立第四中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「食品館アプロプラス門真店」徒歩約10分（約730ｍ）
コンビニ「ファミリーマート門真島頭店」徒歩約6分（約440ｍ）
郵便局「門真上島頭郵便局」徒歩約7分（約540ｍ）
公園「四宮公園」徒歩約10分（約760ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は42.55㎡（12.87坪）、建物面積は95.04㎡（28.74坪）です
間取りは7帖の洋室1室と5帖の洋室2室、8帖の和室が1室、15帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府門真市島頭４丁目門真市の不動産一覧→

交通: 京阪本線大和田駅徒歩32分京阪本線大和田駅の不動産一覧→
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩32分長堀鶴見緑地線門真南駅の不動産一覧→
京阪本線萱島駅徒歩30分京阪本線萱島駅の不動産一覧→

学校区: 門真市立水桜学園小学校
門真市立水桜学園中学校

価格: 1,880万円

面積: 土地／42.55㎡（約12.87坪）、建物／95.04㎡（約28.74坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1998年3月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面4.7m 幅員7.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、プロパンガス、バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

門真市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線大和田駅の
不動産の購入と売却

長堀鶴見緑地線門真南駅の
不動産の購入と売却

京阪本線萱島駅の
不動産の購入と売却

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0120-428-777

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周辺施設

大和田駅(京阪本線)
徒歩32分（約2540m）

門真市立第四中学校
徒歩14分（約1120m）

食品館アプロプラス門真店
徒歩10分（約730m）

ファミリーマート門真島頭店
徒歩6分（約440m）

セブンイレブン門真下馬伏店
徒歩7分（約540m）

弁天池公園
徒歩18分（約1370m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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