門真市江端町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは門真市江端町の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪本線「萱島」駅までバス停「江端」から約15分（約1200ｍ）です。
また、片町線「住道」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）です。

お子様の学校区は、「門真市立東小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「門真市立第四中学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。

周辺環境は
郵便局「門真下馬伏郵便局」徒歩約2分（約100ｍ）
コンビニ「ローソン門真江端町店」徒歩約5分（約390ｍ）
銀行「北おおさか信用金庫門真支店」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「業務スーパー門真店」徒歩約7分（約520ｍ）
幼稚園保育園「脇田こども学園」徒歩約10分（約770ｍ）
公園「弁天池公園」徒歩約21分（約1620ｍ）
総合病院「社会医療法人蒼生会蒼生病院」徒歩約21分（約1640ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は45.27㎡（13.69坪）、建物面積は82.62㎡（24.99坪）です。
間取りは5.83帖の洋室1室と6.75帖の洋室1室、5.25帖の和室が1室、7.58帖のDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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