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    中古一戸建て リフォーム済
    門真市岸和田３丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,250万円
    物件価格/
    1,250万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    建物面積/
    81.27m²
    土地面積/
    63.12m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1981年6月
    最寄り駅/JR学研都市線「野崎」駅／京阪本線「大和田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府門真市岸和田３丁目

    【令和７年８月フルリノベーション済】周辺環境充実
    ■東小学校徒歩３分でお子様の通学も安心の距離
    ■公園に面した明るい南向きバルコニー
    ■吹抜けのある玄関で開放感があります

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    DB間取り図南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、門真市岸和田３丁目にある中古一戸建て物件です。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の
    ＪＲ片町線「野崎」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約41分（約3210ｍ）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約41分（約3230ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「門真市立東小学校」まで徒歩約3分（約190ｍ）、
    「門真市立第五中学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「業務スーパー門真店」徒歩約6分（約410ｍ）
    「ファミリーマート門真江端東店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「めぐみ白鳥こども園」徒歩約10分（約760ｍ）
    「北おおさか信用金庫古川橋支店」徒歩約5分（約370ｍ）
    「門真下馬伏郵便局」徒歩約8分（約590ｍ）
    「キリン堂門真東店」徒歩約5分（約350ｍ）
    「弁天池公園」徒歩約15分（約1190ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は63.12㎡（約19.1坪）、建物面積は81.27㎡（約24.6坪）です。
    間取りは、1階にLDKと和室、2階に和室2間と洋室の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市岸和田３丁目
    交通
    JR学研都市線野崎駅徒歩31分 ・京阪本線大和田駅徒歩41分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩41分
    学校区
    門真市立東小学校 門真市立東小学校の不動産をさがす→
    門真市立第五中学校 門真市立第五中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,250万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1981年6月
    土地面積
    63.12m²
    建物面積
    81.27m²
    接道
    北側公道 接面5.3m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野崎駅(JR西日本 片町線) 徒歩約31分（約2450m）
    • 門真市立東小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 門真市立第五中学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 業務スーパー門真店 徒歩約5分（約410m）
    • ファミリーマート門真江端東店 徒歩約5分（約400m）
    • めぐみ白鳥こども園 徒歩約10分（約760m）
    • 門真下馬伏郵便局 徒歩約7分（約590m）
    • 弁天池公園 徒歩約15分（約1190m）
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    物件名
    NO.3089432　 門真市岸和田３丁目　中古一戸建て　 1,250万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00