門真市四宮３丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは、門真市四宮３丁目に位置する木造3階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
準工業地域

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


交通アクセスは、
大和田駅（京阪本線）まで徒歩約22分（約1,760ｍ）
萱島駅（京阪本線）まで徒歩約19分（約1,460ｍ）
四条畷駅（JR片町線）まで徒歩約39分（約3,050ｍ）

バス利用の場合は、「南野口」停まで徒歩約8分（約640ｍ）、バス乗車約8分で大和田駅方面へアクセス可能です。

学校区は、
門真市立四宮小学校まで徒歩約8分（約600ｍ）、
門真市立第五中学校まで徒歩約15分（約1,200ｍ）の距離です。

【周辺環境】
ライフ門真店 徒歩約10分（約800ｍ）
ファミリーマート四宮小学校前店 徒歩約6分（約450ｍ）
門真めぐみ幼稚園 徒歩約9分（約700ｍ）
JA北河内四宮支店 徒歩約7分（約500ｍ）
門真下島郵便局 徒歩約11分（約850ｍ）
四宮公園 徒歩約5分（約350ｍ）
社会医療法人弘道会萱島生野病院 徒歩約18分（約1,400ｍ）


周辺環境も充実しており、スーパーやコンビニ、公園、医療施設が徒歩圏内に揃う生活至便な立地です。

土地面積は56.12㎡（約16.97坪）、建物面積は72.65㎡（約21.97坪）です。

間取りは2LDK。
南西向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好。
前面道路幅員約17ｍと開放感もございます。
駐車1台可能（車種制限有）です。

資料だけでは分からない魅力がたくさんございます。
陽当たりや眺望、室内の広さ・リフォーム内容など、ぜひ現地にてご体感ください。

ご連絡をいただけましたら、迅速にご見学の手配をさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。