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門真市岸和田３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 49万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.02.05 旧価格公示日：2025.11.13

門真市岸和田３丁目　中古一戸建て

1,350万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

システム収納をったぷり備えた使い勝手の良いキッチン。家事の時短に役立つ食器洗浄乾燥機付きです。

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令和6年8月リフォーム完了の快適な住まいです！

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屋根裏収納があり収納豊富な4DKです

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システム収納をったぷり備えた使い勝手の良いキッチン。家事の時短に役立つ食器洗浄乾燥機付きです。

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大きな窓があり自然採光を取り込める、明るく気持ちの良い浴室です。

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二面採光につき通風良好なダイニングキッチンです

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

1,350万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府門真市岸和田
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: JR学研都市線住道駅バス16分徒歩0分
京阪本線萱島駅バス18分徒歩0分
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩40分
: 1993年8月／4DK／3階建／建物99.56㎡／土地49.69㎡

POINT

【2025年6月リフォーム済！】 ■東小学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学に安心の距離 ■ハイルーフ車も駐車できるビルトインガレージ付き ■周辺施設充実で毎日のお買い物に便利な立地

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0120-428-777

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スタッフのおすすめポイント

長森春名

今回ご紹介するのは、門真市岸和田の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については、延床面積（床面積の合計）が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセス JR片町線「住道」駅までバス16分、バス停徒歩1分（約2,740m）。京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅までバス18分、バス停徒歩4分（約320m）。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約40分（約3,160m）。

お子様の学校区は、「門真市立東小学校」まで徒歩約3分（約240m）。「門真市立第五中学校」まで徒歩約16分（約1,240m）。

周辺環境は、業務スーパー門真店　徒歩約4分（約260m）。ファミリーマート下馬伏町店　徒歩約4分（約310m）。門真下馬伏郵便局　徒歩約8分（約570m）。医療法人河北会河北病院　徒歩約27分（約2,090m）。北おおさか信用金庫門真支店　徒歩約3分（約220m）。コノミヤ門真千石東店　徒歩約16分（約1,220m）。セブンイレブン門真下馬伏店　徒歩約7分（約550m）。（各施設の距離に関しては、地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて、生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は49.69㎡、建物面積は99.56㎡です。
間取りは7.8帖の洋室、5帖の洋室、4.2帖の洋室と6帖の和室、8.2帖のDKの4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府門真市岸和田門真市の不動産一覧

交通: JR学研都市線住道駅バス16分江端停徒歩0分JR学研都市線住道駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅バス18分下馬伏停徒歩0分京阪本線萱島駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩40分長堀鶴見緑地線門真南駅の不動産一覧

学校区: 門真市立東小学校東小学校区の不動産一覧
門真市立第五中学校第五中学校区の不動産一覧

価格: 1,350万円

面積: 土地／49.69㎡、建物／99.56㎡

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1993年8月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面4.3m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルドインガレージ　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

住道駅(JR西日本片町線)
徒歩35分（約2740m）

門真市立東小学校
徒歩3分（約240m）

門真市立第五中学校
徒歩16分（約1240m）

業務スーパー門真店
徒歩4分（約260m）

ファミリーマート下馬伏町店
徒歩4分（約310m）

門真下馬伏郵便局
徒歩8分（約570m）

コノミヤ　門真千石東店
徒歩16分（約1220m）

セブンイレブン門真下馬伏店
徒歩7分（約550m）

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返済期間

金利

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。