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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    門真市千石東町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    102.06m²
    土地面積/
    53m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「住道」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府門真市千石東町

    【R７年５月リフォーム済】鉄骨造り、北東角地
    ■大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ
    ■脇田小学校まで徒歩４約分！お子様の登下校も安心の距離
    ■収納スペース豊富！普段使わない荷物もスッキリ片付きますね

    北西角地！ 風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市千石東町の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩28約分（約2240ｍ）です。
    また、JR片町線「住道」駅まで徒歩約34分（約2720ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立脇田小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「門真市立第四中学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コノミヤ門真仙石東店」徒歩約4分（約250ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート門真三ツ島六丁目店」徒歩約7分（約530ｍ）
    郵便局「門真上島頭郵便局」徒歩約11分（約870ｍ）
    銀行「関西みらい銀行門真南支店」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は53㎡（16.03坪）、建物面積は102.06㎡（30.87坪）です。
    こちら、4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市千石東町
    交通
    長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩31分 ・JR学研都市線住道駅徒歩34分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩38分
    学校区
    門真市立水桜小学校
    門真市立第四中学校 門真市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    53m²
    建物面積
    102.06m²
    接道
    北側公道 幅員6.7m、東側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 門真南駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約28分（約2270m）
    • 門真市立水桜小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 門真市立第四中学校 徒歩約9分（約740m）
    • コノミヤ門真千石東店 徒歩約3分（約250m）
    • ファミリーマート門真三ツ島六丁目店 徒歩約7分（約530m）
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00