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    中古一戸建て リフォーム済
    門真市石原町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,799万円
    物件価格/
    1,799万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    91.8m²
    土地面積/
    44.78m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年11月
    最寄り駅/谷町線「大日」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府門真市石原町

    【周辺環境充実】室内リフォーム済！
    ■門真みらい小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心
    ■スーパー「トップワールド」まで徒歩3分と便利な立地
    ■全居室収納＋ロフトもあるので収納も充実

    閑静な住宅街にある3階建てのお家です

    ３つ口コンロと食洗器がある充実設備のキッチンです

    広々とゆったりくつろげるお風呂です

    家族の会話が弾むリビングはゆったりくつろげる広さです

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    枚

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    DB間取り図3階建ての間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活をサポートします。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市石原町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のOsaka　Metro 谷町線「大日」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立門真みらい小学校」まで徒歩約
    5分（約384ｍ）、「門真市立門真はすはな中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「トップワールド古川橋店」徒歩約3分（約200ｍ）
    「セブンイレブン守口梶町4丁目店」徒歩約6分（約430ｍ）
    「北おおさか信用金庫十三守口支店」徒歩約8分（約570ｍ）
    「認定こども園梶らいこうじ学園」徒歩約6分（約450ｍ）
    「門真月出郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
    「よつば未来公園」徒歩約22分（約1690ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は44.78㎡（13.54坪）、建物面積は91.8㎡（27.76坪）です。
    間取りは洋室3室とLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市石原町
    交通
    谷町線大日駅徒歩15分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩15分 ・京阪本線古川橋駅徒歩12分
    学校区
    門真市立門真みらい小学校 門真市立門真みらい小学校の不動産をさがす→
    門真市立門真はすはな中学校 門真市立門真はすはな中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,799万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年11月
    土地面積
    44.78m²
    建物面積
    91.8m²
    接道
    東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大日駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 門真市立門真みらい小学校 徒歩約2分（約120m）
    • 門真市立門真はすはな中学校 徒歩約11分（約900m）
    • トップワールド古川橋店 徒歩約3分（約200m）
    • セブンイレブン守口梶町4丁目店 徒歩約5分（約430m）
    • よつば未来公園 徒歩約21分（約1690m）
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    物件名
    NO.2763156　 門真市石原町　中古一戸建て　 1,799万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00