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    中古一戸建て
    門真市常称寺町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    880万円
    物件価格/
    880万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    建物面積/
    95.96m²
    土地面積/
    51.03m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1986年6月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／京阪本線「古川橋」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府門真市常称寺町

    ■２駅ご利用可能
    ■古川橋小学校まで徒歩約５分
    ■ビルトインガレージ
    ■商業施設充実
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    コンパクトなキッチンは、調理動線が考えられており、効率的に料理ができます。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図和室が中心の落ち着いた4DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市常称町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪本線「大和田」駅から約7分（約500ｍ）です。
    また、京阪本線「古川橋」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）、京阪本線「萱島」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立古川橋小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「門真市立はすはな中学校」まで徒歩約19分（約1460ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「関西スーパー京阪大和田店」徒歩約5分（約400ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン京阪大和田駅前西店」徒歩約3分（約240ｍ）
    郵便局「門真常盤郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
    銀行「大阪信用金庫守口東支店」徒歩約6分（約440ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は51.03㎡（15.43坪）、建物面積は95.96㎡（29.02坪）です。
    間取りは6帖の和室が2室と5帖の和室が2室、6帖のDKの4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市常称寺町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩7分 ・京阪本線古川橋駅徒歩12分 ・京阪本線萱島駅徒歩17分
    学校区
    門真市立古川橋小学校 門真市立古川橋小学校の不動産をさがす→
    門真市立門真はすはな中学校 門真市立門真はすはな中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1986年6月
    土地面積
    51.03m²
    建物面積
    95.96m²
    接道
    北東側私道 幅員2.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：0.84㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、電気、上水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約6分（約500m）
    • 門真市立古川橋小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 門真市立門真はすはな中学校 徒歩約18分（約1460m）
    • 関西スーパー京阪大和田店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン京阪大和田駅西店 徒歩約3分（約240m）
    • よつば未来公園 徒歩約15分（約1210m）
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    物件名
    NO.2502265　 門真市常称寺町　中古一戸建て　 880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00